吉安市异地缴存公积金贷款政策出台

     4月15日吉安市住房公积金推出了异地缴存贷款政策,只要夫妻一方户口在吉可享受低利率贷款,新政的出台,意味着异地务工人员返乡置业可享受住房公积金的低利率贷款。据市住房公积金管理中心信贷科胡滨介绍,4月下旬起,不少在外务工者纷纷致电咨询,每天接收的邮件数量猛增。

  新政出台后,覆盖对象更广泛,吉安市青原区的龙先生是全市第一个“吃螃蟹”的人。龙先生在南昌铁路局赣州工务段上班。单位为他缴存了住房公积金。他称,一直有在吉安买房的想法。去年年底,他和家人连续看了好几套房,都没有下手,主要是苦于商业贷款的高利率。自从在网上浏览到异地缴存购房的新政后,他主动打电话咨询。在4月23日,他在吉州区北门街购买了一套二手房,贷款36万,分15年还清。“如果走商业贷款,买房要多花5.1万元,异地缴存贷款为我们省了不少钱呢!”龙先生笑着说道。

  市公积金管理中心信贷科科长胡滨介绍,异地贷款有两种方式,一种是异地购房贷款,一种是异地缴存贷款。以前,公积金只能异地购房贷款。

  假设一位市民的公积金缴存在吉安市范围内,他想去外地购房,只能拿取得产权证的房屋进行抵押,再进行住房公积金贷款。这种购房贷款具有局限性,服务对象仅限于在吉安市缴纳住房公积金的人群。

  “而今,住房公积金推出第二种异地缴存贷款方式。假设市民的住房公积金缴存在吉安市范围以外,只要夫妻一方的户口在吉安市范围内,在吉安市买房就可享受住房公积金的低利息贷款。这种方式将受益面扩大到全国。”信贷科科长胡滨如是说。

  办理流程更便捷,小王系遂川人,2010年大学毕业后,一直在深圳一家外企上班。5年来,企业一直为小王缴纳了公积金。“人终究是要落叶归根的,我就想买套房供孩子上学。以前公积金只能在当地使用,如今出台了购房新政,我可以把买房列入议程了。”小王如是说。

  “政策虽然好,就是不知道是不是很麻烦。因为我们在外地上班,只希望越简便越好。”小王又有些担心。胡滨称,异地缴存贷款与正常的期房按揭、二手房按揭大体一致,唯独多了一个公积金认定程序。因为住房公积金缴存情况没有全国联网,无法查询异地公积金缴存情况。为此,当事人需提供异地公积金缴存证明。

  胡滨还介绍,按正常情况来说,当事人需领取缴存证明表格、盖章后再进行贷款申请。但是,市住房公积金为免去异地务工者的来回奔波,特将借款人收入证明、异地贷款职工住房公积金缴存证明放在官方网站上,方便有需要的人进行下载。

      

      吉安市住房公积金管理中心官网:www.jazfgjj.cn